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长沙“骑龙大街”难产是因为名字没取好么?到

  该项目计划主要由山地公园、大型主力商业、国际风情商业街区、风情酒吧街、六栋高层高档住宅、数栋山体别墅组成,

  骑龙大街项目原计划与千亩梅岭公园融为一体,希望成为 “改写长沙市民生活形态的商业里程碑”,“未来大河西的商业标杆”。

  该项目于2012年12月1日开工,开发商为:湖南正湘置业有限公司。2013年开始预售,原定交楼开业时间为2015年初。

  4)当地政府为尽快解决项目烂尾状态,重新组织了投资主体,已投入了两个多亿元的资金。

  造成此种状况的原因,有人认为是项目的名字“骑龙”没取好,“龙”怎能用来“骑”呢?,不是说,“骑虎难下”么?何况“龙”!

  有意思的是,开发商主动又将营销中心的墙上改名为“琦龙大街”,真是名字的问题么?

  项目开发商为湖南正湘置业有限公司,属于本地开发实力很弱的地产企业,没有开发经验和商业营运优势,加上跨界经营,资金链很容易断裂。

  据有关部门反映,开发商实际控制人又参与高利贷和赌博,这个事情就很复杂了!

  该项目于2013年6月开盘,陆续销售楼房、商铺近千户,原定于2014年7月底交付铺面及2015年3月8日交付住房。但由于该项目实际控制人私自挪用了项目预售款资金,导致项目开发资金断裂、工程停工,严重影响了项目的交付使用。

  项目停工造成广大业主耗尽毕生积蓄购房而无房居住、无房结婚、无房仍需逐月还贷。

  在五年漫长等待过程中,很多业主多次找开发商的负责人协商,但开发商除给了一次又一次没有结果的承诺书外,毫无解决问题的诚意。

  一般来说,房地产项目的监管,包括土地证监管、6up,预售证监管、项目进度监管等;相关的银行对开发贷款资金的用途监管、押品监管、预售资金监管等。

  2015年以前,商业城通过招商和引流,还可以勉强维持经营,但通过近年来的网购业务快速发展,特别是这次疫情的暴发,对线下的独立商业已敲响了丧钟!

  如果按照2015年以前的思路,这个项目的地理位置还是不错的,但可惜选错了开发商!

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